Exclusif
GARBEJAIRE, Murs LOCAL COMMERCIAL 25m2 1/3
GARBEJAIRE, Murs LOCAL COMMERCIAL 25m2 2/3
GARBEJAIRE, Murs LOCAL COMMERCIAL 25m2 3/3
EXCLUSIVITE ,

GARBEJAIRE centre ville, MURS COMMERCIAUX A VENDRE



Local commercial de 23m2 environ avec arrière boutique comprenant un lave mains et WC.

Vente de produits alimentaires (+ non alimentaires) et boissons.



Facilité de stationnement pour clientèle, vitrine en rez de rue.



Exploitation commerciale : Achat et revente de produits alimentaires et/ou non alimentaires , boissons non alcoolisées (hors activité règlementée) à l'exclusion de toute autre activité.



Un bail à effet du 01/09/2023 (fin 31/08/2029)

Loyer mensuel 425€ + 35€ de provisions pour charges de copropriété



Loyer annuel hors charges : 5100€

Aucun incident de paiement de loyers constaté sur la période.



A visiter avec PARFUM D'IMMOBILIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
62, chemin de l'Orme
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06560
  • Ville
    VALBONNE
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1036 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Non
  • Basse consommation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARFUM D'IMMOBILIER | Raison sociale : PARFUM D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 62, chemin de l'Orme - 06130 GRASSE | Siret : 81463711200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34814637112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION -VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante