Exclusif
Appartement Grasse 2 pièce(s) 51.51 m2 1/5
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INVESTISSEMENT LOCATIF !



Dans une résidence sécurisée au calme absolu, quartier résidentiel, grand DEUX PIECES en rez-de-chaussée, très bon état, vendu loué (occupé par un bon locataire), et comprenant :

- Un salon avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre avec placard, un dégagement avec dressing, une salle de bains avec WC et coin buanderie,

- 3 parkings privatifs



L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.



Ce bien est actuellement loué 770 € par mois avec les charges. Bail du 14/04/2023 au 13/04/2026.



CO-EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frsation réversible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
62, chemin de l'Orme
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Surfaces

  • Surface
    51.51 m2
  • Surface loi Carrez
    51.51 m2
  • Surface séjour
    30.25 m2
  • Surface terrasse
    14.24 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARFUM D'IMMOBILIER | Raison sociale : PARFUM D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 62, chemin de l'Orme - 06130 GRASSE | Siret : 81463711200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34814637112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION -VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante