Coup de coeur
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 1/6
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 2/6
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 3/6
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 4/6
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 5/6
* *Quartier LAVAL** DERNIER ETAGE 6/6
**ANTIBES**EXCLUSIVITE pour ce lumineux 3 Pièces rénové, dans une résidence de standing avec piscine.

Dans le quartier recherché de Laval, l'Agence PARFUM D'IMMOBILIER vous propose cet appartement au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine ouverte sur salon, donnant sur une belle terrasse de 16 m². Un dégagement avec placard, deux chambres et deux salles d'eau avec WC.



Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.



A VISITER AVEC PARFUM D'IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
2 Boulevard Maréchal Leclerc
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06600
  • Ville
    ANTIBES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    197.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.4 m2
  • Surface séjour
    40.9 m2
  • Surface terrasse
    16.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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