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Exclusif
**GRASSE** APPARTEMENT 110 M² avec TERRASSE de 60m ! 1/14
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PARFUM D'IMMOBILIER,

Vous propose cet appartement LUMINEUX face à la mer au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC, nombreux rangements.

Cet appartement en angle bénéficie d'une grande terrasse de 60 m² et plusieurs balcons ainsi que d'une très belle vue dégagée.

Un garage fermé, deux places de parking et une cave complètent le bien.

Cet appartement est traversant avec une exposition SUD et NORD.

Il se situe à proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et navette centre ville.



A VISITER AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
04.93.70.69.10
62, chemin de l'Orme
06130 GRASSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    450 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.08 m2
  • Surface séjour
    25.76 m2
  • Surface terrasse
    59 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Parfum d'Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Parfum d'Immobilier e.etienne@parfumdimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARFUM D'IMMOBILIER | Raison sociale : PARFUM D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 62, chemin de l'Orme - 06130 GRASSE | Siret : 81463711200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34814637112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante