VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER ROTHSCHILD VUE MER

RARE ! SAINT FRANCOIS, quartier résidentiel, calme et campagne, belle propriété ancienne au coeur d'un domaine de 10 800 m² bénéficiant d'une position dominante et d'une vue mer. Cette charmante bâtisse se compose : - En rez-de-jardin (env 99 m²) : 4 pièces de réception, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC - A l'étage (env 105 m²) : 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une buanderie - Sous les toits (env 53 m²) : un grenier aménageable composé de 4 pièces avec branchements eau et électricité Un garage d'environ 21 m², un abri rangement, une cave à vin, un terrain de boules ainsi qu'une grande piscine viennent compléter ce bien. Beaucoup de potentiel car il est également possible de construire une extension d'environ 275 m². PARFUM D'IMMOBILIER reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! GRASSE SUD proche accès pénétrante, Quartier RESIDENTIEL RECHERCHE de ST JACQUES/ST ANTOINE. Au CALME et VUE VERDURE pour cette charmante maison de 185 m2 composée de 6 chambres (7ème chambre possible) et TERRAIN PLAT de 998 m2, PISCINABLE et clôturé. Configuration actuelle de la maison : RDJ : un appartement de type 4 pieces 89 m2 env., exposition SUD et traversant, cuisine indépendante, double séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage : un appartement de type 4 pièces 96 m2 env., EXPOSITION SUD et VUE DEGAGEE, traversant, cuisine indépendante et TERRASSE arrière, double séjour avec cheminée, BALCON, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant. Un ESCALIER EXISTANT INTERIEUR permet de réunir ces 2 appartements. TOUT A L'EGOUT, modernisation à prévoir, Facilité de stationnement pour 4 véhicules. Ce bien dépend des écoles maternelle et élémentaire de ST ANTOINE. Beau potentiel en investissement locatif (airbnb ou à l'année) ou famille nombreuse ! A visiter avec PARFUM D'IMMOBILIER ! Vidéo de présentation de ce bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Parfum d'Immobilier **vous propose **EN EXCLUSIVITE** cette maison mitoyenne à Grasse composée de deux appartements, avec jardin et piscine ! Quartier Calme. Idéal deux familles ou cabinet profession libérale ! Elle dispose au RDC d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin avec piscine , pool-house. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage : une buanderie, un WC, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Une belle suite parentale avec salle de bains et douche , dressings. En dernier étage: un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec insert. Terrasse de 37 m² avec jolie vue . Possibilité de réunir les deux appartements très facilement . Un grand Garage et du stationnement. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations (domotic, plancher chauffant /rafraichissant, pompe à chaleur...) A VISITER SANS TARDER AVEC PARFUM D'IMMOBILIER !!!

EXCLUSIVITE SAINT VALLIER Jolie Maison INDIVIDUELLE d'environ 129m² de plain pied composée de la manière suivante: séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une chambre avec salle d'eau et placards, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 21 m². En extérieur, un jardin clos avec piscine chauffée en bois semi-enterrée, un abris en bois équipé de l'électricité et climatisé et un cabanon en tôle. Grand espace de stationnement derrière la maison. VIDEO SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE ** MAISON INDIVIDUELLE à Grasse avec piscine. Coup de coeur pour cette maison divisée en DEUX appartements d'environ 235m² de surface au sol. En Rez de jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, buanderie, salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, une entrée , une cuisine indépendante, un grand séjour avec véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, combles mansardés aménagés. Annexes: Un garage d'environ 42m² non attenant et une cave d'environ 16m². Jolie Piscine et jardin clôturé. A VISITER SANS ATTENDRE AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr