Maison Grasse 7 pièces  215 m2**2 appartements** 1/15
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**Parfum d'Immobilier **vous propose **EN EXCLUSIVITE** cette maison mitoyenne à Grasse composée de deux appartements, avec jardin et piscine ! Quartier Calme.

Idéal deux familles ou cabinet profession libérale !

Elle dispose au RDC d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin avec piscine , pool-house. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage : une buanderie, un WC, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Une belle suite parentale avec salle de bains et douche , dressings.

En dernier étage: un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec insert. Terrasse de 37 m² avec jolie vue .

Possibilité de réunir les deux appartements très facilement .

Un grand Garage et du stationnement.

La maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations (domotic, plancher chauffant /rafraichissant, pompe à chaleur...)



A VISITER SANS TARDER AVEC PARFUM D'IMMOBILIER !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062€ et 1438€.
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
2 Boulevard Maréchal Leclerc
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3434 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    593 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1062 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1438 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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