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Maison Grasse 5 pièces 235.25m² 18/18
**EXCLUSIVITE ** MAISON INDIVIDUELLE à Grasse avec piscine.

Coup de coeur pour cette maison divisée en DEUX appartements d'environ 235m² de surface au sol.

En Rez de jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, buanderie, salle de bains et un WC indépendant.

Au premier étage, une entrée , une cuisine indépendante, un grand séjour avec véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, combles mansardés aménagés.

Annexes: Un garage d'environ 42m² non attenant et une cave d'environ 16m².

Jolie Piscine et jardin clôturé.

A VISITER SANS ATTENDRE AVEC VOTRE AGENCE PARFUM D'IMMOBILIER !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** 627 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
2 Boulevard Maréchal Leclerc
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE

Aspects financiers

  • Prix
    627000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235.25 m2
  • Surface loi Carrez
    177.92 m2
  • Surface terrain
    849 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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