GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 1/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 2/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 3/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 4/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 5/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 6/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 7/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 8/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 9/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 10/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 11/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 12/13
GRASSE, Maison 188m2, 7 pièces, PISCINE, CALME, VUE DEGAGEE 13/13
GRASSE, quartier ROTHSCHILD, nichée au coeur d'une pinède au CALME ABSOLU et SANS VIS-A-VIS, sur terrain de 2055m2 jolie maison individuelle de 188m2 bénéficiant d'un VUE MER avec PISCINE et large TERRASSE.

Cette maison se compose :



Une habitation principale de plain pied (144m2) : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-séjour (47m2) donnant une grande terrasse vue mer exposée SUD, chambre parentale avec salle de bain + placard, dressing, 2 autres chambres + placards, salle de bains, wc indépendant.



A l'étage (accès indépendant par l'extérieur, possibilité de transformation en studio) : une chambre, salle d'eau (21m2 au total)



Au RDJ : studio indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de bains (23m2 au total)



Un abri voitures (30m2) et autres stationnements (4 minimum)

Cave + Atelier de 21m2

Tout à l'égoût

Travaux de modernisation à prévoir

Idéal famille



Contact : Jean-Michel GENOVESE 06 76 29 50 37



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



** €850 000.00 honoraires inclus | €809 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5679€ et 7683€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PARFUM D'IMMOBILIER
PARFUM D'IMMOBILIER
62, chemin de l'Orme
06130 GRASSE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    2055 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    114 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5679 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7683 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Parfum d'Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Parfum d'Immobilier e.etienne@parfumdimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : PARFUM D'IMMOBILIER | Raison sociale : PARFUM D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 62, chemin de l'Orme - 06130 GRASSE | Siret : 81463711200016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR34814637112 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 002 534 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30753 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION -VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante