C’est votre premier achat immobilier et vous hésitez sur la marche à suivre ? Pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Grasse le plus sereinement possible, découvrez les étapes à suivre.
1.Définissez vos critères de choix et votre budget
Le secret d’un projet immobilier réussi, c’est une bonne préparation. Dans un premier temps, listez les caractéristiques de votre appartement idéal.
Dans un second temps, consultez les annonces immobilières afin d’avoir un premier aperçu sur les prix d’appartements correspondant à vos critères. Vous pourrez ainsi faire une première esquisse du budget dont vous devez disposer. Après quoi, prenez le temps de vérifier vos possibilités d’emprunt auprès de votre banquier.
2.Mettez en place un dossier de financement solide
Les acheteurs plébiscités par les vendeurs sont ceux qui disposent d’un bon dossier de financement. Pour décrocher facilement une transaction, faites joindre une lettre de confort dans votre dossier. Il s’agit d’un document délivré par un courtier immobilier ou un banquier attestant de vos possibilités à contracter un emprunt.
3.Organisez-vous bien pour les visites
Peu ou trop de visites ne vous permettra pas de faire le meilleur choix de l’appartement idéal à Grasse. L’idéal est de savoir quoi visiter, soit en privilégiant les appartements qui répondent au maximum de vos critères. Vous gagnerez ainsi un temps précieux et ne risquez pas, non plus de passer à côté d’une belle opportunité. L’astuce est de souscrire à des « alertes achats immobiliers » sur des sites d’annonces immobilières afin de recevoir des notifications dès qu’un appartement intéressant se présente sur le marché de Grasse.
4.Soyez réactif dans les démarches administratives
Vous avez trouvé l’appartement idéal ? N’attendez pas trop longtemps avant d’enclencher les démarches de la transaction. Le premier geste à faire est d’envoyer une offre d’achat au vendeur, une offre au prix vous permettra de vous démarquer mais ne vous y risquez pas sauf si le bien en vaut la peine.
Signez ensuite le compromis de vente en prenant soin d’y inclure vos conditions suspensives, puis démarrez votre plan de financement.
Finalement, signez l’acte authentique de vente avec la présence obligatoire du notaire et celle de votre vendeur pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Grasse.