GARBEJAIRE, Murs 2 locaux commerciaux 47m2
€147 000.00
06560 VALBONNE
EXCLUSIVITE ,
GARBEJAIRE centre ville, MURS COMMERCIAUX A VENDRE
2 locaux commerciaux de 23 et 24m2 environ et mitoyens actuellement loués à un seul locataire. Arrières boutiques avec laves mains et WC.
Vente de produits alimentaires (+ non alimentaires) et boissons.
(Possibilité d'acquérir un seul local pour 76000€)
Facilité de stationnement pour clientèle, vitrines en rez de rue.
2 baux commerciaux en cours :
Exploitation commerciale : Achat et revente de produits alimentaires et/ou non alimentaires , boissons non alcoolisées (hors activité règlementée) à l'exclusion de toute autre activité.
Un bail à effet du 15/03/2023 (fin le 14/05/2029)
Loyer mensuel 425€ + 35€ de provisions pour charges de copropriété
Un bail à effet du 01/09/2023 (fin 31/08/2029)
Loyer mensuel 425€ + 35€ de provisions pour charges de copropriété
Loyers annuels hors charges : 10 200€
Aucun incident de paiement de loyers constaté sur la période.
A visiter avec PARFUM D'IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr