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Spéracèdes (06530)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 266.96 m²

2500 m²
850 000 €
Réf 684

Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 266 m² située dans le charmant village de Spéracèdes. La propriété se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse et accueillante. Un salon lumineux d'environ 76 m², donnant sur une terrasse couverte et un jardin complanté d'oliviers. Une cuisine entièrement équipée. Une chambre parentale confortable avec dressing et une salle de bains luxueuse incluant douche, baignoire et WC À l'étage, une chambre supplémentaire avec climatisation réversible et une salles de bains avec WC, un studio composé d'un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, une kitchenette et un dressing. En annexe, vous trouverez :Un grand sous-sol d'environ 50 m², deux garages entièrement carrelés et sécurisés Un pool house avec une cuisine d'été et un studio avec sanitaire, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours donnant sur une splendide piscine, entourée de verdure, offrant un espace de relaxation et de divertissement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.93.70.69.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 000 € et 8 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 266,96 m²
  • carrez 251,79 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • pièce 6,63 m²
  • pièce 13,49 m²
  • pièce 25,08 m²
  • palier 1,67 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 6,75 m²
  • dégagement 6,12 m²
  • séjour 32,27 m²
  • salle à manger 43,98 m²
  • cuisine 15,79 m²
  • salle de bains 11,70 m²
  • dressing 9,42 m²
  • chambre 1 20,69 m²
  • dégagement 10,07 m²
  • buanderie 11,35 m²
  • w.c. 2,15 m²
  • cuisine d\'été 25,18 m²
  • pool house 19,38 m²
  • w.c. 1,27 m²
  • salle d\'eau 4,97 m²
  • garage 28,77 m²
  • garage 18,78 m²

Etage 1

  • mezzanine 19,67 m²
  • terrasse 3,84 m²
  • salle de bains 6,20 m²
  • chambre 3 16,80 m²
  • salle de bains 10,72 m²
  • chambre 2 10,72 m²
  • cuisine 1,04 m²
  • pièce 17,83 m²
  • palier 2,82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 817 307 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 817 307 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

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